OPPORTUNITÉ POUR TOUS - RENTABILISER VOTRE FONCIER SANS DÉPENSER

Rentabiliser votre foncier

Donnez de la valeur à votre terrain dès maintenant
Constituez sans tarder votre dossier pour valoriser votre terrain. Soumettez nous votre projet.
Nos solutions de rentabilisation foncière vous permettent de valoriser votre terrain nu pour récupérer des constructions.

3 solutions avantageuses pour rentabiliser votre patrimoine foncier
1. Louez-nous votre terrain et récupérez-le bien que nous réalisons sur votre terrain à nos frais
2. Payez avec vos loyers, le bien que nous construisons pour vous, sur votre terrain, à nos frais
3. Financez des constructions avec une partie de vos droits à construire
  
3 DISPOSITIF VOUS SON PROPOSER
BATIMORROW : Nous bâtissons maintenant votre construction de demain.
LOCAP : Devenez propriétaire d'une construction que vous louez.
PECUNIUM : Payez votre projet immobilier avec une partie de votre terrain.

BATIMORROW
Contraction de "Bâtir pour Tomorrow", demain en anglais.
Un dispositif sans engagement financier de votre part, qui vous rapporte 30 ans de loyers pour votre terrain sur lequel nous réalisons à nos frais une construction.
Cette construction vous reviendra demain.
Nous finançons une construction sur votre terrain.
Dans 30 ans, vous le récupérez, construit
L'emphytéose peut être utilisée pour réaliser des logements, des équipements collectifs, industriels ou commerciaux, ainsi que dans le domaine public pour la réalisation de logements sociaux ou bâtiments publics.
Intérêt pour le propriétaire du terrain
En fin de bail, les constructions réalisées par le preneur, lui reviennent en pleine propriété, sans indemnité.
Intérêt pour le bénéficiaire du bail
L'investissement immobilier est considérablement diminué, en ne supportant pas le coût du terrain.

LOCAP
C'est un dispositif immobilier innovant qui répond aux préoccupations des propriétaires désireux de valoriser leur patrimoine foncier en accédant à la propriété d’un bâtiment, sans recourir à l'endettement.
Payez vos constructions avec vos loyers !
Avec LOCAP vous allez pouvoir payer les constructions que nous vous réalisons avec vos loyers. Sans endettement.
Nous vous réalisons sur votre terrain, à nos frais, une construction que nous vous louons pendant 30 ans et qui vous reviendra en pleine propriété, à terme :
1. Un bail emphytéotique sécurise l'investissement des constructions que nous réalisons sur le terrain que vous apportez. Concomitamment nous signons avec vous un bail d'occupation vous donnant l'usage du bien construit, pour vous ou vos sous locataires. A terme du bail emphytéotique, le bien vous revient en pleine propriété.
2. Votre implication est matérialisée par votre apport du terrain et un dépôt de garantie en avance sur loyer.
3. Nous fournissons ainsi à nos investisseurs, un placement particulièrement performant, grâce à l'absence de charge foncière, nos moyens constructifs économiques et une occupation garantie par votre engagement à louer le bien, tout le long de l'opération.  
Sur le plan juridique, LOCAP est une innovation qui n'est pas assimilable à la 'Location-Vente', 'Location Accession' ou 'Location financière' qui relèvent de dispositifs juridiques particuliers.

PECUNIUM
Convertissez votre terrain nu en constructions !  
Financez votre patrimoine immobilier avec vos droits à construire.
En optant pour Pecunium, vous allez bénéficier d'une partie des constructions que nous allons construire sur votre terrain. L'autre partie sera valorisée pour financer l'opération.
L'étendue du Pecunium (terrain, logements construits, parkings...) pourra être établie en fonction de la valeur marchande des constructions.
L'intérêt pour vous, en tant que propriétaire foncier est de devenir propriétaire d'une construction sans en supporter le coût de réalisation.

Pour plus de détail contacter nous.
Tel : (0237) 696 432 939 / 651 070 303 e-mail : sheondoua@gmail.com